Excelente casa duplex medindo aproximadamente 120m² de construção, terreno 252m² (9 x 28), composta por 04 quartos (01 térreo), 01 suíte com armários planejados, sacada, 02 banheiros sociais (01 térreo), área de serviço coberta, churrasqueira, lavabo, quartinho de guardados, sala ampla em 02 ambientes rebaixada em gesso, cozinha espaçosa com armários planejados, garagem coberta para 02 carros, 02 varandas, 02 cisternas de 7 mil litros, água RIO+, esgoto, asfalto, portão eletrônico, excelente quintal jardinado.Imóvel de posse mansa e pacífica solenizada via contrato de cessão e transferência de posse há mais de 10 anos.Observação: 08 placas fotovoltaicas e 02 placas de sistema de boiler que podem ser negociadas.Imóvel próximo a Rodovia Amaral Peixoto, Rua Santa Catarina, próximo à intenso polo comercial composto por supermercados, padarias, drogarias, sacolão, próximo à praia do Abricó, com fácil acesso ao Centro e transporte público na porta.